Marbella: Konsolidovaná destinácia ultra-luxusu
Marbella sa postupne stala jednou z najžiadanejších destinácií pre tých, ktorí vyhľadávajú ultra-luxusný životný štýl. Čo kedysi bolo výsadou len niekoľkých prestížnych miest po celom svete, dnes je už štandardom v tejto oblasti na pobreží Costa del Sol. Kvalita stavebných materiálov a architektonických dizajnov, ktoré sa tu stavajú, prevyšuje bežné normy a vytvárajú prostredie, ktoré je rovnocenné s najlepšími svetovými rezortmi.
Okrem architektúry a kvality budov, Marbella ponúka aj vynikajúce možnosti pre milovníkov dobrého jedla a kvalitných služieb. Top reštaurácie s exkluzívnym interiérom, služby na najvyššej úrovni a elegantná atmosféra prispievajú k tomu, že táto destinácia oslovuje najnáročnejších klientov. Luxusné obchody a butiky svetoznámych značiek sú roztrúsené po celom meste a do okolia prichádzajú svetové hviezdy na prestížne podujatia a koncerty. To všetko vytvára neodolateľný lesk a veľkoleposť, na ktorú si obyvatelia a návštevníci rýchlo zvykli.
Trhové ukazovatele: Dopyt, ponuka a ceny
Mimoriadny fenomén, ktorý sa prejavuje v Marbelle, je normalizácia ultra-luxusného životného štýlu, čo sa najviditeľnejšie prejavuje na miestnom realitnom trhu. Dopyt po priestranných, moderných a bezchybne navrhnutých vilách v tých najlukratívnejších častiach mesta neustále rastie. Tento trend vedie k zvýšeniu cien nehnuteľností vo všetkých cenových kategóriách, pričom najväčší záujem je práve o luxusné segmenty.
Predajné údaje za rok 2023 naznačujú, že dopyt je silnejší ako kedykoľvek predtým. Celonárodne vzrástli predaje o 12,3 % v porovnaní s predpandemickým rokom 2019, pričom v Marbelle je tento nárast ešte výraznejší, dosahuje až 24,55 %. Výrazný skok v predaji, ktorý bol zaznamenaný v roku 2022, prekonal všetky predošlé rekordy, a to nielen v rámci mesta, ale aj na národnej úrovni. Tento prudký nárast bol jasným dôsledkom odloženého dopytu po nehnuteľnostiach, ktorý vyvolala pandémia COVID-19.
Marbella sa pevne etablovala ako destinácia ultra-luxusu nielen v oblasti cestovného ruchu, ale aj na realitnom trhu. Nehnuteľnosti v tejto oblasti sú atraktívnou investíciou, pričom dopyt po kvalitných a moderných vilách neustále rastie. Luxusný životný štýl, vysoký štandard služieb a neustále sa rozširujúca ponuka podujatí a zážitkov robí z Marbelly miesto, ktoré priťahuje nových aj starých obyvateľov z celého sveta.
